Esta caixa de concreto é uma casa acolhedora de 150 m²

Uma caixa de concreto, em princípio, não soa como sinônimo de casa charmosa e confortável. No projeto do escritório Ito Ventura arquitetos, no entanto, a ideia rendeu esta morada moderna e acolhedora. o direitoà privacidade do morador, um publicitário solteiro, foi respeitado à risca: do lado de fora é impossível ver o que acontece lá dentro. No interior, porém, os ambientes se abrem inteiramente para o deck e para a piscina, nos fundos. além de ampliar a área interna, a solução explora a claridade e a ventilação naturais. Integrados, sala, quarto e cozinha reforçam a sensação de amplitude. Para obedecer aos recuos determinados pelo condomínio fechado, nos arredores da capital paulista, a construção ocupa o centro do lote de 400 m². Em volta dela, há um denso jardim, cuja rega empregará água da chuva, armazenada num reservatório externo. Esse cuidado confere um caráter sustentável à obra, ao lado de aspectos construtivos como as paredes estruturais de concreto armado, que cumprem o papel de muro de arrimo, a cobertura verde e o aquecimento solar (veja a infografia na pág. ao lado). “a concepção alia economia de formas e de montagem”, diz o arquiteto Ivan Ventura.

01. Cobertura: um dos aspectos sustentáveis da construção, o telhado verde (instituto Cidade Jardim) se encarrega do controle térmico e acústico da casa. É composto de módulos de plástico reciclado que já vêm com vegetação de pequeno porte (cerca de 10 cm de altura) e são instalados sobre a laje impermeabilizada.

02. Aquecimento solar: as placas são responsáveis pelo aquecimento de água na cozinha e no banheiro. assim, economiza-se o sistema auxiliar obrigatório (neste caso, a gás). a tubulação fica escondida num vão entre o painel de madeira ripada e a parede de argamassa armada, o que permite consertos sem quebra-quebra.

03. Esquadrias: utilizam madeira teca de reflorestamento, assim como as portas e o ripado. nos fundos, a porta de correr manual ganhou vidros temperados de 10 mm de espessura para manter a piscina e a vegetação sempre ao alcance dos olhos.

04. Paredes: com aclive de quase 5 m, o terreno pedia muros de arrimo. Para conter custos, eles foram substituídos por painéis duplos treliçados pré-fabricados (lajes anhanguera) que cumprem tanto o papel de arrimo quanto o de paredes. Com armação interna de ferro, os painéis de 25 cm de espessura descem 40 cm abaixo do solo.

05. Piso: o assoalho é de réguas de cumaru (5 cm de largura). apenas no boxe do banheiro optou-se por um revestimento diferente, o cimento queimado. também de cumaru, o deck foi fixado sobre estrutura de madeira.

06. Fundação: estacas de concreto – espaçadas a cada 4 m ao longo das laterais da casa e sob a base da piscina a cada 2 m para aguentar a pressão da terra – são amarradas aos painéis treliçados das paredes. elas descem a 5 m.

Quanto vai custar

Projeto arquitetônico: r$ 30 mil (inclui visitas mensais à obra).

Projeto estrutural (stec do Brasil): r$ 25 por m² + 15% de carga tributária.

Projeto hidráulico e elétrico (KML): r$ 3 mil.

Paisagismo (rodrigo oliveira): r$ 8 mil.

Mão de obra: r$ 60 mil.

Material: r$ 150 mil.

Tempo: oito meses.

* o valor de r$ 1 840 por m² fica acima do Índice a&C de março de 2012 para construções de padrão médio na região Sudeste, avaliado em r$ 1 408,19.