Fissuras em casa: principais causas e o que representam na construção

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Fissuras: Problema estético ou risco estrutural?

Aquela pequena linha na parede, que chamamos de trinca ou rachadura, pode ser mais do que um problema estético. Na engenharia, o termo correto é fissura, e ela pode ser um sinal de alerta importante sobre a saúde da sua casa.

Uma fissura superficial, na pintura ou massa corrida, pode ser apenas um incômodo visual. No entanto, quando atinge a alvenaria, lajes, pilares ou vigas, ela pode indicar um problema estrutural sério, comprometendo a estabilidade da construção.

É importante ressaltar que somente um profissional qualificado pode determinar a gravidade da situação e as soluções adequadas. Para isso, é fundamental uma vistoria minuciosa, já que as causas das fissuras são diversas.

Mapeando as causas das fissuras:

A localização da fissura é uma pista importante para desvendar sua causa e gravidade. Confira alguns dos motivos mais comuns:

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• Mudanças bruscas de temperatura: Materiais de construção se expandem e contraem com a variação térmica. Lajes sem isolamento térmico, por exemplo, podem empurrar as paredes ao dilatar, causando fissuras. A solução é investir em isolamento com manta térmica, argila expandida ou telhado com ventilação.
• Variação hidroscópica: A umidade também causa movimentação nos materiais. Paredes expostas à ação do tempo, como muros e fachadas, estão mais suscetíveis a esse tipo de fissura. A instalação de elementos que protejam essas superfícies, como beirais e pingadeiras, previne o problema.
• Junta de Dilatação: Materiais diferentes, como concreto e alvenaria, possuem coeficientes de dilatação distintos. A falta da junta de dilatação, um espaço que permite essa movimentação natural, causa fissuras.
• Reboco mal executado: A aplicação inadequada do reboco, seja na quantidade de material ou no tempo de cura, também pode gerar fissuras. É essencial contratar profissionais experientes e utilizar materiais de qualidade para evitar esse problema.
• Sobrecarga: Estruturas sobrecarregadas, que excedem sua capacidade de carga, podem apresentar fissuras. Um exemplo comum é a construção de lajes sem o dimensionamento adequado por um profissional.
• Recalque na fundação: Fundações mal dimensionadas podem sofrer recalque, ou seja, ceder ao peso da construção, causando fissuras. A sondagem do solo e o projeto estrutural feito por um engenheiro são essenciais para garantir a segurança da obra.

Atenção aos erros de projeto:

Um bom projeto estrutural prevê diversos fatores que podem impactar a construção, como vibrações do solo, obras na vizinhança e o peso da estrutura. Se o seu imóvel novo apresentar fissuras, procure um profissional para avaliar a situação, pois a construtora pode ser responsabilizada.

Observando os sinais:

Ao identificar uma fissura, monitore sua evolução. Anote quando ela surgiu, seu tamanho, se está aumentando ou estável. Use uma fita adesiva para acompanhar se há movimentação. Essa observação ajudará o profissional a diagnosticar a causa da fissura.

Buscando ajuda profissional:

Se a fissura for persistente, aumentar de tamanho ou apresentar outros sinais de gravidade, como inclinação de paredes ou pisos, é fundamental buscar ajuda profissional. Um engenheiro civil poderá avaliar a situação, determinar as causas e indicar as soluções mais adequadas para garantir a segurança e a integridade do seu imóvel.